Några enkla tips och råd inför och under byggprocessen

Tänk praktiskt när du bestämmer planlösningen. Samtidigt som det ska vara snyggt så måste det också vara praktiskt och funktionellt för din familj.

Ta redan i ett tidigt skede kontakt med en kontrollansvarig eftersom det underlättar hela processen. I de flesta fall saknar man som byggherre kunskaper om husbyggnadsprocessen och då kan jag som kontrollansvarig vara ett bra bollplank. En kontrollansvarig måste alltid vara utsedd vid bygglovsansökan.

Ta för din egen trygghet referenser på de byggmästare/hantverkare som du planerar att anlita. Kontrollera så att dina entreprenörer är momsregistrerade företag.

Kontrollera vilka garantier och försäkringar som ingår i husköpet samt att det finns nödvändiga entreprenadförsäkringar för de entreprenörer som arbetar med huset så att du är försäkrad om något går snett.

Se till att du får ett skriftligt och tydligt avtal baserat på ABS09. Viktiga uppgifter är slutpris inklusive moms eller grunderna för hur priset bestäms samt när huset ska vara klart för inflyttning. Läs alla dokument noggrant, fråga om något är oklart och klara ut vad olika begrepp och termer betyder innan du skriver under. Känner du dig osäker kontakta teknisk eller juridisk expertis för hjälp med granskning.

Gör en kostnadskalkyl där ALLT ingår. Var medveten om de kostnader som tillkommer när det gäller avgifter till kommunen i form av nybyggnadskarta, bygglov, anslutningar, utsättning mm.

Budgetera för oförutsedda utgifter och se till att få priser på de tillval ni gör under processen. Dokumentera allt och undvik muntliga överenskommelser.

Besök ditt husbygge ofta och ställ frågor om saker du undrar kring

Reklamera eventuella fel så fort de upptäckts